1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%
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リーベスト新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別東二条一丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 77.82㎡の場合
相場
2,600万円
33.4万円/㎡
1,411
2,203
2,996
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,996万円
28.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト新さっぽろ
2,480万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 77.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 31.9万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,600万円 | 20.6万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,150万円 | 23.3万円 | 5階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,380万円 | 25.8万円 | 5階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | リーベスト新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条一丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランドール司新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅3分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/15 | ガーデンハウスひばりが丘2 札幌市厚別区厚別中央二条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/19 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 30.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,300万円 | 24.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条六丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,930万円 | 32.1万円 | 91.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルシャイン大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅7分 | 2,590万円 | 30.9万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 9分
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北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 4分
1993年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
おおやちビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造